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【楼市数据】4月第二周商品房备案138套禹会区再次夺冠

【楼市观察】发布时间: 17-04-10 21:27

【楼市数据】4月第二周商品房备案138套禹会区再次夺冠

4月第2周(2017年4月3日-2016年4月9日)蚌埠四区(仅含蚌山区、禹会区、龙子湖区、淮上区四个区域)商品房备案138套,其中住宅备案79套,环跌28.83%

4区商品房备案138套 环跌34.6%


4月第2周蚌埠楼市(四区)共备案普通商品房138套。其中住宅备案79套、商业类备案21套、办公类备案37套,其他类1套。


【楼市数据】4月第二周商品房备案138套禹会区再次夺冠
(各周商品房备案量走势)


从单日成交数据来看,工作日期间日均备案量为30多套,周末和清明节期间急剧回落。单日备案量最高为34套、最低备案量为3套;平均备案量为19套。

【楼市数据】4月第二周商品房备案138套禹会区再次夺冠
(每日行情走势)


4月第2周蚌埠楼市备案量环比减少73套,环跌34.6%。4月第2周由于清明假期的影响,商品房备案走低。

住宅仅备案79套 创年内最低值


4月第2周四区住宅备案79套,占比约57%;平均每天住宅备案量约11套。

4月第二周住宅备案79套,低于4月首周备案量111套,环跌28.83%。


【楼市数据】4月第二周商品房备案138套禹会区再次夺冠
(各周住宅备案量)


除住宅下跌之外,商业也出现大幅度的下跌:商业环比减少50套、环跌70.42%;只有办公出现上涨,办公环比增加8套、环涨27.6%。


【楼市数据】4月第二周商品房备案138套禹会区再次夺冠
(周楼市备案排行)


蚌埠楼市四区备案量前三甲为:禹洲新城里133套;明珠广场凤凰城102套;康恒滨湖蓝湾41套。


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禹会区商品房备案59夺冠


从区域备案套数看,上周期间禹会区以59套的备案量再次夺冠。排名第二位的是龙子湖区,其备案套数为35套。蚌山区备案量为33套,淮上区备案量为11套。


【楼市数据】4月第二周商品房备案138套禹会区再次夺冠
(各区商品房备案量)


在上周四区住宅的备案中,禹会区的备案量是唯一一个超过50套的区域,一个区的备案量就接近了全市的二分之一;蚌山区的备案量也达到了30套以上,占比全市23.9%。


目前来看,4月蚌埠楼市首周发力较猛,第二周由于清明小长假的影响,住宅和商业下跌较大,但办公商品房的备案在假期的影响呈增长的局势,于29套增长到37套,增幅达27.6%。


【楼市数据】4月第二周商品房备案138套禹会区再次夺冠
(蚌埠房价走势)


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